как заладится, так и поведётся ...
Надо ли протягивать колючую проволоку между своим и соседским участком? Надо ли по любому недовольству к соседям бежать к адвокату? Надо ли …
В Германии чаще, чем в других европейских странах происходят судебные разбирательства по ссорам между соседями. И, как нигде в мире, именно в Германии находят своё подтверждение известная народная мудрость: «Приобретая жильё, приобретаешь в первую очередь соседей» или «Выбирая жильё, выбирай соседей».
Ссоры с соседями дело неприятное, но чаще их легко предотвратить, многие трудные моменты можно обойти, или по крайнее мере не довести до воспламенения. В этом вам помогут несколько правил. Мы подобрали для вас решения судов Германии по вопросам соседства. Зная их, конфликтных ситуаций с соседями у вас будет возникать меньше.
Советы и предложения разбиты на на несколько категорий, итак:
Деревья, кустарники и цветы
Можно ли рассаживать кустарники прямо на границе с соседом? Всё зависит от федеральной земли проживания. Общепринятые нормы таковы, расстояние до соседского участка должно быть около 50 см — при ожидаемой высоте кустов до 2 метров. Если кустарники будут достигать высоты более 2 м., то расстояние до границы с соседом должно быть не менее 1 м.
Ветки деревьев или кустарников не должны свешиваться на соседскую территорию. Сосед имеет право потребовать срезания веток свисающих на его территорию. (AG Würzburg Az. 14C 1507/00)
Срез маленьких и молодых деревьев в своём саду разрешён. Но: если кто срежет даже просто большую ветку у старого дерева, может оказаться оштрафованным. (BGH Az. 3 StR 56/95).
Укрепление ящиков для цветов на балконе (Blumenkasten) разрешено. Но: если от поливной воды будет повреждена окраска наружной стены дома или этот ящик упадёт вниз, садовод — любитель будет оштрафован не на шутку.
Вы можете использовать пестициды для обработки садовых растений (лучше не надо, себе хуже будет), но если с «помощью» ветра или сильного дождя они передадутся на соседский участок, придётся согласиться со штрафом. Еще хуже будет в случае, если у детей соседей появится аллергия на пестициды, долговременное лечение оплачивать придётся виновному.
Снимающий квартиру решает сменить её на новое место жительства, может ли он посаженое им дерево или кустарник забрать с собой? Нет. Владельцем дерева или кустарника является владелец территории, на которой оно растёт. (OLG Düsseldorf, Az. 22 U 161/97).
Редко, кто не заглядывался на фрукты или овощи на соседском участке. Осторожно, срывать их без разрешения владельца запрещено. Даже в том случае если фрукты находятся на ветке, свисающей на ваш участок. (BGB §911, смотри также 2 )
Кошки, собаки и другие домашние животные
Хотите заниматься пчеловодством? Пожалуйста, если в вашем регионе это занятие считается нормой и если вы своим хобби не нанесёте соседу дополнительных неприятностей покусами насекомых. Проживающим в городской черте или недалеко от детских заведений (садик, школа), заниматься пчеловодством категорически запрещено. (Augsburg Аz 2 Z 2757/97).
Любителям лягушек в своём пруду наслаждение кваканьем никто не запретит, даже если некоторые разновидности тварей создают шум превышающий 65 децибел. Защита природы имеет больший приоритет, чем тишина.
Владельцы собак, вашим любимцам разрешается громко лаять не больше 30 минут в день, но и не всё за раз, а с небольшими паузами после 10 минут непрерывного лая. (OLG Köln Az. U40/93).
Большая собака (Овчарка, Сен Бернар и т.д.) не должны бегать без намордника и без ошейника с привязью в общем саду (Gemeinschaftsgarten).
Если у вас несколько кошек, то только одна из них, и не чаще 2 раз в день имеет право воспользоваться соседским участком как туалетом. Строго следите за этим.
Разводить голубей в своём саду разрешается, только многие суды до сих пор не могли определиться с их разрешённым количеством, у некоторых судей максимальное число уже 20, у других зашкаливает до 160 разрешённых хвостов.
Сосед не может запретить иметь домашних животных. Но если вы заведёте у себя в саду свинью, то вам это сделать не разрешат. Придется дальнейшее содержание животного перенести на жилую территорию дома.
Следущие темы:Оскорбления и домогательство, дети, Антенны и заборы, запахи и вонь, шум и гомон, мусор и отходы, покупка и продажа ….
(+35 популярность)
Загрузка...
В Германии, действительно, много судебных процессов по поводу выяснений отношений между соседями. Причина ясна: огромное количество законов больших и маленьких для людей, живущих рядом. Иногда до абсурда доходит… Немцы — люди законопослушные!
Может быть и до абсурда, но каков будет Ваш ответ, если поставить Вас перед выбором: законы и порядок по русски, или абсурд и законопослушание по немецки?
Дорогая Администрация! К сожалению, в России ЗАКОНА и ПОРЯДКА нет, поэтому сравнивать в этом смысле две страны просто немыслимо. Я, когда рассказываю своим друзьям в России, Украине… правила жизни в Германии, они всегда поражаются… Например, наши знакомые купили котенка, и он гулял у них в саду. Соседка увидела, позвонила в полицию, приехала машина и забрала котенка в приют. Хозяева обнаружили пропажу, стали искать, нашли и выкупили своего котенка за 40 Евро из приюта. В полиции им сказали, что, если они покупают животное, то надо предупредить всех соседей. Иначе будут проблемы… Может, это и хорошо, такое бдение, но иногда уж очень проблематично…
Перегибов полно, также и порядок в Германии за последние 8-14 лет сильно уменьшился — говорю из личного ощущения.
Хочу только уточнить вопрос: где всё-таки выберет жить человек: в Германии с её законом и перегибами или всё-таки в России или Украине, где по Вашим словам «ЗАКОНА и ПОРЯДКА нет»?
Самое главное правило жизни людей на всей планете — это УВАЖЕНИЕ к тем, кто живет рядом. ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНОСТЬ, ВЕЖЛИВОСТЬ — основы КУЛЬТУРЫ человека! В Германии это НОРМА! Но есть и исключения…
Да! Это прекрасно, когда закон указывает и защищает, но ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ фактор должен играть основную роль! Это мое мнение! У меня много друзей коренных немцев, которые мыслят также, как и я. А то, в какой стране лучше жить выбирает сам ЧЕЛОВЕК, и это очень индивидуально!
Жаль, что я не знаю ВАШЕГО имени, дорогая АДМИНИСТРАЦИЯ… Личный контакт намного приятнее!
Вы всё правильно сказали, добавить даже нечего
Только верить в то, что люди сами до этого дойти могут без «всевышних сил» — это значит сильно ошибаться или как говорять смотреть на мир через розовые очки
Большинство людей просто не смогут быть ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫМИ и ВЕЖЛИВЫМИ если не будет работающих законов.
Пример могу привести из жизни — в Таджикистане где мы (многие национальности) дружно все жили было всё хорошо до 87 годов, пока не пришол распад республик и начался перераздел власти. Потом появились сперва маленькие, но постепенно раширяющиеся отростки вражды, что в свою очередь привело к гражднаской войне. А на войне как на войне — побеждает сильнейший. Культура куда-то вдруг у всех пропала, доброжелательность тоже и т.д..
Вот и получается пока нет работающих законов, пока нет силовой структуры (не корумпированной) которая следить за порядком — не будет и культуры в обществе.
Как говорит русская пословица: «Насильно мил не будешь» Заставить людей разных национальностей любить друг друга просто невозможно. Государству надо создать такие условия жизни, что бы жители его относились к друг другу с уважением. Это не так просто, но это не означает, что не надо в этом направлении действовать. Когда в основе государства лежит принцип СТРОГОГО НАКАЗАНИЯ, то система правления превращается в тоталитарный режим, а мы из истории знаем, чем это заканчивалось… Я часто в России… И там, к сожалению, многие восхищаются Китаем и с наслаждением смотрят документальные съемки расстрела людей… Это происходит в тех странах, где ЖИЗНЬ человека не стоит ничего… И это так печально…
Вот мы вроде бы начали находить общую точку в обсуждении. Если я эти рычаги влияния «обозвал» «всевышними силами» то Вы конкретно назвали Государство.